140 Logements - Plateau des Provinces

Le quartier des Provinces (3 000 habitants) constitue pour part égale avec le vieux Bihorel (3 000 habitants) et le Chapitre (3 000 habitants) les trois grandes entités de la Commune.

Construit dans les années 60/70 le quartier est composé majoritairement de logements collectifs, le quartier est typique de l’urbanisme des grands ensembles. La nécessité de repositionner le patrimoine de Dialogue au regard du reste du patrimoine social ou de copropriété présent sur le secteur est incontestable.

Ce repositionnement doit s’effectuer et conjuguer plusieurs thèmes et notamment en premier lieu l’image et  ensuite par ordre de priorité les usages, les performances, la sécurité et le confort.

Les bâtiments ont fait l’objet d’une première réhabilitation thermique dans les années 90. La diversité recherchée à l’échelle de chaque cage d’escalier a perdu en efficacité par répétition du principe à tous les bâtiments linéaires du quartier.

Les halls d’entrée sont constitués d’excroissances au caractère « précaire » et peu qualifiant dont l’expression se limite à accueillir les équipements courants (ensemble d’entrée, boites aux lettres, affichage, etc.,…).

Le projet veut donc gommer cet aspect « réhabilitation de logements sociaux des années 90 » et « parent pauvre » du parc social pour proposer une nouvelle image valorisante, sobre et élégante, respectant la modernité et ses fondamentaux (lumière, usage, confort, etc.,…) ainsi que les attentes des différents partenaires (direction de Dialoge, architecte conseil, collectivité, etc.,…).