156 logements - Square Lurçat Gauguin

La résidence Squares Gauguin et Lurçat, située au Nord-Ouest de la Ville de Trappes (78), se présente sous la forme de 12 petits immeubles assemblés et organisés pour former deux ilots. Les bâtiments sont majoritairement des R+3 à l’exception du bâtiment 1 (R+5) et du bâtiment 6 (R+4) qui assurent une transition avec les immeubles proches. L’opération comporte une majorité de T2 et de T3. On compte seulement 3 T1, 15 T4 ET 2 T5.

Installée dans le secteur de la « Plaine de Neauphle », cette opération s’accroche à la sente de Bougainville qui relie les différents quartiers et équipements publics. Cet axe piétonnier long de 1.5 km structure le quartier tout en offrant un cadre de verdure atypique dans la ville. Le tronçon de la sente de Bougainville avoisinant le site d’étude a été réaménagé récemment, divisant distinctement les flux piéton et automobile (voie à sens unique). La réhabilitation de ces bâtiments sera l’occasion d’offrir une nouvelle façade urbaine sur ce mail et de poursuivre la dynamique de rénovation urbaine engagée.

Les volumes existants sont d’une composition intéressante. Les façades sont animées par des successions de décrochements, ponctuées par des différences de hauteurs avec des volumes R+2 offrant des terrasses accessibles aux logements des niveaux supérieurs. La qualité des volumes sera mise en exergue par un ravalement de ton clair unitaire. Certains acrotères sont surélevés afin de dynamiser la silhouette de l’opération côté rue (variation de hauteur). Les façades sont animées par des touches métalliques de teinte cuivrée (traitement des halls, fonds de loggias, tableau des baies).

Au rez-de-chaussée, les loggias donnant directement sur les cheminements extérieurs et ayant un vis-à-vis direct sur l’espace public posent quelques difficultés d’appropriation et de qualification des rez-de-chaussée. Une allège pleine est créée afin d’intimiser et de clarifier l’occupation et les accès au logement. La fermeture par une allège recompose la façade et dessine une grande baie composée de 3 loggias.

Les loggias sont mises en avant par un jeu de couleur. Le creux est peint de couleur « cuivre » métallisée (retours de loggias et sous-face). Des panneaux de métal perforé habillent les balcons et des panneaux coulissants viennent animer la façade tout en offrant un nouvel usage (pare-vue, pare-soleil et/ou espace de rangement) selon les besoins des habitants.

Les halls d’entrée sont marqués par la couleur cuivrée. Les portes d’entrée sont remplacées.

Les encadrements des fenêtres sont en aluminium teinté couleur cuivrée. Installés seulement sur les grandes façades de cœur d’îlot, ces cadres colorés animent les surfaces planes d’enduit clair et apportent une certaine vibration par le jeu de reflets. Ils s’élargissent dans le cas des fenêtres situées au-dessus des halls pour venir s’aligner au porche d’entrée et retrouver une rigueur géométrique dans la composition des façades.

Sur les terrasses accessibles, des pergolas sont réalisées en poteaux poutres métallique couleur cuivre avec un claustra de type panneaux en métal perforé pour intimiser ces espaces et améliorer leur usage.