343 logements / Les Polognes

Valenton / 94
Maîtrise d'ouvrageI3F
Equipearchétude + comptoir des projets + berim
Missionmandataire / loi MOP / OPC
Programmeenveloppe / espaces extérieurs / construction 5 locaux DM / création de 44 boxes
Calendrierlivré 2012
Coût HT2,53 M€
Surface29 843 m² SHON
Prix : Gratuit
En stock

Total :

Choix non disponible

Le projet de résidentialisation des bâtiments délimite un espace à caractère plus privatif et accessible au pied de chaque bâtiment par la création de rampes d'accès intégrés à l'aménagement paysager et permettant d'accéder aux deux halls de plain-pied, ainsi que le local DM/TRI + encombrants. Le principe est de créer une zone de protection pour les résidents autour des pieds de bâtiments.

Un traitement qualitatif côté voie publique (piétons, pompiers et collecte des déchets ménagers) est marqué par des aménagements arborés différents, renforçant la limite entre l'espace public et l'espace à caractère plus privatif. Ce dispositif cherche également à créer une intimité visuelle pour les résidents des rez-de-chaussée.

Un traitement qualitatif côté voie publique (piétons, pompiers et collecte des déchets ménagers) est marqué par des aménagements arborés différents, renforçant la limite entre l'espace public et l'espace à caractère plus privatif. Ce dispositif cherche également à créer une intimité visuelle pour les résidents des rez-de-chaussée.

Chaque local DM/encombrants est implanté à l'angle des doubles bâtiments et participe à la délimitation de ces derniers. L’implantation en limite de résidence facilite leur accès pour les résidents et pour la collecte des déchets ménagers. En remplacement des boxes existants disséminés dans le quartier, 44 boxes sont créés le long de l’avenue du Rû de Gironde. Regroupés en 3 ensembles, ils déploient leurs façades sinusoïdales en maçonnerie enduite avec portes métalliques. Ils se dissimulent sous des toitures terrasses végétalisées dans la continuité du talus de l’avenue. Ils sont desservis par des voiries serpentant le long des boxes.

La gestion des eaux pluviales a été traitée à la parcelle par des stationnements perméables, 2 grands bassins de rétention d’eau enterrés, la végétalisation des toitures de boxes et la plantation de 500 arbres sur l’ensemble du quartier.

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