90 logements - Groupe Polyvalence

La réhabilitation et la résidentialisation du groupe Polyvalence s’inscrit dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier de la Nacre à MERU. Le groupe Polyvalence, construit en 1976, est constitué de  5 bâtiments groupés.

Le projet de réhabilitation comprend un important travail sur les façades. L’ensemble bâti existant apparaît comme un développé de façades morcelé et hétérogène. Le traitement des façades tend à unifier l’ensemble bâti, tant dans ses géométries que dans ces matériaux et couleurs.

Le projet développe une polychromie simple soulignant la volumétrie cubique d’origine. La mise aux normes des performances énergétiques passe par la mise en œuvre d’une isolation par l’extérieur sur l’ensemble des façades des bâtiments. Une vêture brique de teinte brune sera posée en RDC et sur certaines allèges des menuiseries extérieures en étages courants, tandis que le restant des façades sera traité plus sobrement avec l’emploi d’un enduit sur isolant de teinte blanc grisé ou grège suivant les volumes.

Les jardinières bétons existants des loggias seront déposées et remplacées par des garde-corps métalliques avec tôles en acier laqué microperforées de teinte identique à celle de la brique. Celles-ci habilleront également les nez-de-dalles des loggias.

Au niveau de l’enveloppe des bâtiments, le programme prévoit également la réfection de l’étanchéité des toitures terrasses et la dépose des fausses toitures.

Enfin, les parties communes et privatives feront l’objet d’un embellissement par la remise en peinture des cages d’escaliers, la remise en peinture des pièces humides des logements, la pose de sols souples, la remise en conformité électrique, etc. 35 logements accueillant des personnes âgées ou à mobilité réduite seront labellisés HSS.