92 logements adaptés - La Butte Pinson

Le secteur de la Butte Pinson accueille une centaine de familles issues de la population des gens du voyage. Ces familles, aujourd’hui sédentarisées, sont attachées à leur territoire -leur réseau familial et professionnel y est fortement ancré- mais vivent dans des conditions insalubres. La CAVAM a entrepris l’aménagement de trois sites (actuellement déjà occupés par cette population) et la construction de logements adaptés à chacune des familles. Ces trois sites sont situés dans le périmètre du futur Parc Régional de la Butte Pinson, mais en liaison directe avec les zones très urbanisées de Groslay, Montmagny et Sarcelles.

L’implantation et la conception des logements est guidée par le souhait de proposer aux habitants une maison pérenne, confortable et répondant à toutes les normes énergétiques et d’accessiblité, tout en conservant une flexibilité d’usage spécifiquement inspirée de leur mode de vie actuel, propre à faciliter la transition de la caravane vers un habitat plus traditionnel. Le contexte semi-urbain pousse également à proposer un projet structuré (rue marquée, constructions à l’alignement) s’intégrant dans un ensemble très paysager (importances des surfaces végétalisées, modularité des constructions évitant l’uniformité…). La caravane est intégrée à la maison : celle-ci peut fonctionner de manière autonome ou s’agrandir par l’adjonction de modules extérieurs. Le logement dispose de deux vraies entrées : l’une « publique » sur rue, permettant l’adressage et la gestion de la limite entre les sphères publique et privée ; la deuxième est traitée comme un dégagement interne, et permet l’accès direct depuis le jardin à la zone de services (sanitaires et buanderie). La création de trames « jour » et « nuit » crée la modulatité recherchée.

Cette modularité autorise l’adaptation à la composition des familles et à la manière dont elles souhaitent se grouper, par affinité. L’intimité est assurée par l’accolement de la maison sur l’une des limites séparatives, dégageant le long de la limite opposée un espace latéral où peuvent s’installer les caravanes, ou bien former une courette en guise de prolongement extérieur, si la caravane est abandonnée, suivant l’évolution des modes de vie. Le système constructif retenu est le module préfabriqué en ossature bois, dont la mise en oeuvre correspond notamment au phasage des travaux, contraint par l’occupation actuelle.