Centre Social Rural

Le Centre Social Rural a pour activités l’accueil du périscolaire (les mercredis et pendant les vacances scolaires), de loisirs (tels que le judo et yoga) et le service du portage du repas.

Le bâtiment se compose de différents volumes marquant différentes époques et révélant les successions d’extensions réalisées. Le bâtiment R+1 en enduit blanc et toiture ardoise se démarque par sa singularité dans cet ensemble brique construit en RDC. Sa composition en « L » vient former une cour s’ouvrant sur la rue F. Buisson, clôturée d’un muret brique surmonté d’une grille en fer forgé et plantée d’un ginkgo, arbre remarquable.

Le bâtiment blanc présente des pathologies (charpente abimée, fissures importantes, pied de pignon dégradé, plancher d’étage déformé). Le diagnostic de l’état parasitaire met en évidence la présence d’insectes xylophages et donc la nécessité d’une révision complète. Ce volume accueille aujourd’hui la salle de restauration et la cuisine en rez-de-chaussée (différence d’altimétrie avec l’entrée principale de - 40cm environ > problème d’accessibilité P.M.R), des bureaux transformés en zone de stockage et d’archivage à l’étage, des archives dans les combles. Cette superposition de fonctions ne répond pas aux normes de sécurité incendie. Le programme initial de réhabilitation est remis en question pour cette partie de bâtiment. L’état général de délabrement laisse une part d’inconnu en phase chantier. La faible épaisseur du bâtiment rend difficile le réaménagement intérieur permettant la mise en conformité de la zone office de réchauffage (avec la distinction d’une zone de préparation et d’une zone laverie).  La solution de démolition pour reconstruction apporte plus de sécurité en termes de respect du budget, permet d’amener une nouvelle image pour le centre social, un bâtiment plus fonctionnel répondant aux usages actuels et plus performant en termes d’isolation thermique et d’économie d’énergie.

La CCPV entourée de l’équipe de Maître d’œuvre a donc retenu le scenario de la démolition du bâtiment blanc pour une reconstruction d’un bâtiment fonctionnel avec un hall d’entrée desservant distinctement les 3 fonctions (salle d’activité, bureaux et réfectoire). Le bâtiment accueillant la grande salle d’activités et la zone bureaux sera, quant à lui, réhabilité pour répondre aux exigences thermiques actuelles (isolation des combles, remplacement des menuiseries extérieures, reprise du mode de chauffage) et pour répondre au mieux aux usages du centre (réaménagement de la zone secrétariat, vestiaires enfants, …).

Le projet tend à une conservation maximale du bâtiment existant réhabilité. Les façades existantes sont en briques et feront l’objet d’un nettoyage et d’un remplacement ponctuel de briques endommagées. Les menuiseries actuelles sont remplacées par des menuiseries double vitrage en aluminium de teinte gris brun RAL 7022. Les linteaux métalliques seront peints de la même teinte. Ce qui permettra d’insuffler au bâtiment un nouveau caractère architectural de qualité sans le dénaturer.

La zone construite dans les années 1990 (partie bureaux) située à l’angle Sud-Ouest de l’ensemble bâti est en briques de teinte différente par rapport au corps plus ancien. Ces briques seront peintes de la même teinte que les menuiseries afin d’apporter de l’unité dans cette complexité de volumes existants, rappelant aussi le gris de la toiture ardoise située au-dessus du petit « pavillon » accueillant le secrétariat.

La construction neuve sera réalisée en ossature bois pour limiter l’impact environnemental, favoriser un chantier sec, optimiser les épaisseurs des murs avec une bonne résistance thermique et profiter de la rapidité de sa mise en œuvre. Le nouveau volume accueillant une salle de restauration est largement vitré. Le pignon sur rue est en zinc pour donner l’effet de retournement de la toiture. Le zinc de ton brun se rapprochera des teintes de la construction existante. Les ensembles menuisés sont du même RAL 7022 que sur les parties réhabilitées pour renforcer l’intégration de cette construction.