Etude Urbaine
Quartier Argentine

Conçu dans les années 1960 et 1970, le quartier Argentine est localisé au nord de Beauvais. Sa situation entre centre-ville et Zone Franche Urbaine est particulièrement stratégique pour le dynamisme de la ville.

Inscrit en quartier prioritaire d’interêt national en politique de la ville, son devenir représente un enjeu important pour la ville et l’aggomération. Il est composé d’ ¼ de copropriétés et ¾ de logements sociaux. Argentine représente à lui seul 2% de la population de Beauvais, 9000 habitants au sein du périmètre QPV. L’identité du quartier Argentine est un atout, caractérisée par son unité, une offre commerciale et culturelle importante, des repères urbains distinctifs de la ville et par une certaine qualité urbaine et paysagère, en belvédère sur la ville de Beauvais.

Le quartier est cependant marqué par un enclavement physique, et il est peu perméable entre le centre et la ZFU, pourtant source d’emploi et de développement économique. Il souffre également de l’image négative souvent associée à l’urbanisme des années 60. Le cœur de quartier subit un manque de qualification des espaces publics et privé, et ses équipements et commerces d’un manque de visibilité.

L’objectif de l’étude est de favoriser l’intégration urbaine du quartier dans la ville, renforcer le maillage et le rayonnement des différents pôles de vie, améliorer et moderniser le parc de logements et diversifier l’habitat en vue d’attirer des populations nouvelles.

Le projet passe par l’étude préalable des thématiques relatives aux équipements, commerces, développement économique, aux déplacements et circulations, et la définition d’une stratégie sur le plan patrimonial et immobilier.

Les scénarios issus de ces études, mais aussi de diagnostic en marchant et de concertation lors d’ateliers urbains avec les habitants, interviennent sur six secteurs stratégiques et proposent deux intentions contrastées :

- Inscrire le quartier au sein de la ville en créant ou améliorant des connexions entre le centre-ville et la zone franche.

- Renforcer le cœur de quartier à travers la valorisation de son axe historique Est/Ouest.