Siège de la SA HLM de l'Oise

L'immeuble du siège de la SA HLM de l'Oise, situé en plein centre-ville, présente une organisation complexe, l'ensemble s'étant érigé au fil du temps et des besoins.

La SA HLM, face à l'augmentation de sa masse salariale, à l'obsolescence d'une partie des locaux, et aux problèmes de gestion des flux de public, a fait le choix de conserver ce bâtiment et de rester au plus près de ses usagers plutôt que de se délocaliser en périphérie de la ville.

Une lourde restructuration est donc menée afin de l'adapter à l'évolution de ses services et aux normes liées à l'accueil du public : le rez-de-chaussée est totalement réorganisé afin d'y concentrer les circulations du public -les étages étant désormais réservés aux salariés-, une nouvelle extension est construite, un parking complémentaire est gagné sur une parcelle adjacente.

Le bâtiment initial construit après-guerre, aligné sur la rue Gambetta (axe principal du centre-ville), s'était déjà vu adjoindre un bâtiment secondaire perpendiculaire vers le fond de parcelle. Ces deux corps de bâtiments principaux encadrent une cour intérieure utilisée comme parking. Cette partie structurante en maçonnerie est déjà complétée par des extensions, réalisées plus récemment et constituées de structures plus légères : une verrière utilisée comme salle de réunion ainsi qu’une surélévation en structure bois et bardage métallique. Lorsqu'il touche à l'aspect extérieur, notre projet reprend cette logique imprimée dans ces architectures déjà présentes : les constructions situées sous le R+2 sont construites en maçonnerie, poursuivant en quelque sorte l'effet de soubassement existant, et les interventions à partir du R+2 s'appuient sur des matériaux plus légers comme le métal. L'ensemble des modifications extérieures et intérieures sont réalisées dans un souci de clarification de l'ensemble.

L'opération de réhabilitation est menée sous la forme d'une opération tiroir, les locaux étant occupés pendant toute la durée des travaux.