Le site Bohn-Alsace-Koechlin, édifié à la fin des années 1960, constitue un témoignage architectural de la reconstruction d’après-guerre en France. Composé de trois tours de différentes tailles et d’une barre serpentant entre elles, cet ensemble s’inscrit dans le contexte d’une époque pragmatique durant laquelle le besoin de logements était pressant, marquée par l’émergence de nouvelles techniques de construction. Contrairement à d’autres grands ensembles de l’époque, ce site a été intégré au quartier Jean Jaurès, entouré de pavillons, d’habitats ouvriers, et à proximité d’une zone industrielle, renforçant ainsi son caractère singulier.
La conception initiale des bâtiments, dictée par la nécessité de fournir des logements en masse, présente néanmoins des qualités d’usage toujours recherchées, telles que des typologies diversifiées répondant aux besoins changeants des foyers, des logements traversants favorisant l’aération, et des espaces extérieurs privatifs pour contrer le sentiment d’enfermement.
Propositions architecturales et techniques :
Les orientations du projet se concentrent sur deux axes principaux : l’amélioration du confort d’usage et une réflexion esthétique à l’échelle du paysage et du quartier. Pour améliorer le confort, des mesures d’isolation thermique, d’étanchéité à l’air, de ventilation, et de réfection du réseau de chauffage sont envisagées. Les espaces extérieurs seront repensés avec la démolition et la reconstruction des balcons pour une utilisation plus fonctionnelle. L’accessibilité sera renforcée par des rampes paysagères et des parvis.
Sur le plan esthétique, le projet valorise l’architecture de la reconstruction en lui redonnant une image contemporaine. Les silhouettes des bâtiments seront retravaillées avec l’ajout de nouveaux balcons et l’utilisation de matériaux qualitatifs et pérennes. Les façades seront rénovées avec un bardage en terre cuite émaillée, offrant une esthétique variée et durable. Les accès aux bâtiments seront également réhabilités pour donner une nouvelle image aux entrées.
