L’agglomération souhaite voir se réaliser un écoquartier exemplaire à l’échelle nationale, composé de 250 logements répartis en logements collectifs, intermédiaires et individuels. ARCHETUDE est chargé de la conception des espaces publics (maîtrise d’œuvre) et de la conception architecturale et du cahier de prescriptions et fiches de lot. Notre mission s’étend au suivi des différentes phases de travaux, et à l’accompagnement des promoteurs et bailleurs sur les thèmes de la conception urbaine et architecturale et du respect des objectifs performanciels et énergétiques.
Les principaux objectifs de cette création de ZAC sont :
Répondre aux besoins en logements selon le Programme Local de l’Habitat 2009-2014 en proposant des types de logements diversifiés : individuels, collectifs, accession à la propriété, location, logements sociaux.
Conforter la commune dans son rôle de pôle secondaire de l’agglomération.
Mettre en œuvre des actions de développement durable notamment sur les thèmes de l’eau et de l’énergie.
Tendre vers une labellisation HQE Aménagement (Certivea) ou EcoQuartier (Ministère).
Ils se traduisent dans la conception et la réalisation du quartier par le traitement des grands thèmes suivants :
La création de trois écosystèmes : pastorale, forestier (bois pédagogique), lacustre (un bassin écologique).
La création d’un réseau de noues immergées habillées d’une flore dépolluante (plomb et hydrocarbures).
La définition des objectifs performanciels des constructions (RT 2012, Minergie, Minergie Passif, Passif, Habitat et Environnement).
La définition des ressources énergétiques par îlot, suivant les caractéristiques et l’orientation des constructions.
Apporter un traitement qualitatif sur les franges.
Réalisation suivant la charte Chantier Vert.
