La ZAC est une opération d’aménagement Multisites localisée à l’ouest de la commune de Fontenay-en Parisis en limite d’urbanisation. La programmation est à vocation principale de logements avec quelques services et commerces en rez-de-chaussée de bâtiment d’habitat collectif.
Son aménagement poursuit comme objectif la création d’un quartier diversifié sur 3 sites distincts : « Le Pré-Mary », « Le Laru » et « L’Echelette ».
Le projet prévoit d’assurer la continuité fonctionnelle et paysagère avec le village existant par le maintien de continuités piétonnes. Les connexions viaires sont réduites car contraintes par une topographie marquée. La création d’un axe viaire nord sud desservira et liera les trois secteurs. Sur le Laru, une place urbaine et un parc formeront la centralité de la nouvelle ZAC.
L’ensemble des constructions a fait l’objet de prescriptions et de recommandations allant dans le sens de l’urbanisme et l’architecture bioclimatique permettant d’optimiser le site et ses différentes contraintes : déclivité très importante sur certains secteurs, présence d’un ru, présence de monuments historiques à proximité, zone naturelle.
