Le quartier Les Polognes compte 343 logements collectifs regroupés en 10 immeubles, accolés 2 à 2 (soit 68 logements par bâtiment). La rénovation des 10 bâtiments consistait à déposer le bardage existant amianté et dàe le remplacer par une vêture isolante plus appropriée. Cette vêture brique est composée d’un parement extérieur en plaquettes de terre cuite associées à un isolant thermique. Sa mise en œuvre ainsi que le choix des teintes permet de découper le volume le plus massif de chaque ensemble en deux entités au niveau des loggias. La teinte dominante de la brique commune à tous les bâtiments, beige clair (presque blanc) allège la perception de la masse des immeubles. L’opération comprend également la réfection de l’étanchéité des toitures terrasses permettant d’atteindre les objectifs thermiques (<150 kWh/m².an).
Le projet de résidentialisation des bâtiments délimite un espace à caractère plus privatif et accessible au pied de chaque bâtiment par la création de rampes d’accès intégrés à l’aménagement paysager et permettant d’accéder aux deux halls de plain-pied, ainsi que le local DM/encombrants. Le principe est de créer une zone de protection pour les résidents autour des pieds de bâtiments.
Un traitement qualitatif côté voie publique (piétons, pompiers et collecte des déchets ménagers) est marqué par des aménagements arborés différents, renforçant la limite entre l’espace public et l’espace à caractère plus privatif. Ce dispositif cherche également à créer une intimité visuelle pour les résidents des rez-de-chaussée.
Chaque local DM/encombrants est implanté à l’angle des doubles bâtiments et participe à la délimitation de ces derniers. L’implantation en limite de résidence facilite leur accès pour les résidents et pour la collecte des déchets ménagers. En remplacement des boxes existants disséminés dans le quartier, 44 boxes sont créés le long de l’avenue du Rû de Gironde. Ils se dissimulent sous des toitures terrasses végétalisées dans la continuité du talus de l’avenue. Ils sont desservis par des voiries serpentant le long des boxes.
